انتخاب معمار مناسب برای توسعه املاک تجاری شما

توسعه املاک و مستغلات خوب با معمار مناسب شروع می شود. یک معمار نه تنها به مفهوم، بلکه به برنامه ریزی و همچنین طراحی یک ساختمان یا هر توسعه املاک و مستغلات می پردازد. مدرک معماری فرد را به دانش ساختمان و کدهای عملیاتی که باید برای هر طرح معماری رعایت شود مجهز می کند.

یک معمار به گونه ای آموزش دیده است که نیازها و خواسته های کاربر را به طراحی و در نهایت به شکل فیزیکی تبدیل کند. این بدان معناست که او باید آموزش کاملی داشته باشد که به ساخت و سازهای ایمن و سالم برای مردم و جوامع کمک کند. معماران باید مجوزهایی را برای انجام معماری دریافت کنند، زیرا طراحی ساختمان و تصمیمات برنامه ریزی آنها نقشی حیاتی در ایمنی و امنیت عمومی ایفا می کند.

معماران در زمینه‌های مختلفی از جمله معماری، زمین، توسعه زمین، ساختمان‌ها، پارک‌های اداری، مسکونی، منظر و مانند آن تخصص دارند. این تخصص نتیجه دنیای پراکنده، پرتقاضا و متمرکز است. بنابراین، برای یک معمار دشوار است که از دانش هر یک از این زمینه ها آگاه باشد و خواسته های متمایز مشتریان مختلف را برآورده کند.

بخوانید
برنامه ها و نرم افزارهای رایگان برای افراد غیر انتفاعی

یک معمار نقش بسیار مهمی در یک پروژه از زمان تصور تا ساخت آن دارد. شکل فیزیکی نهایی یک ساختمان یا هر توسعه املاک و مستغلات توسط یک معمار طراحی می شود که به وضوح خواسته ها و نیازهای مشتری را در نظر می گیرد. به این ترتیب، انتخاب یک معمار با صلاحیت و همچنین تجربه در زمینه تخصصی مورد نظر شما مهم است. یک معمار که حداقل 5-10 سال در تجارت بوده است، باید پایه ای قوی از مفاهیم مرتبط ایجاد کرده باشد. او باید مهارت ها، دانش و تجربه مورد نیاز برای یک پروژه مناسب و جذاب را داشته باشد. این نشان می دهد که بررسی صلاحیت های یک معمار قبل از انتخاب ضروری است. مدرک، تجربه و مجوز او – همه باید قبل از اینکه پروژه را تحویل بگیرید بررسی شود. نکته مهمی که باید به آن توجه کرد این است که او باید به مدت پنج سال به علاوه در زمینه خاص پروژه توسعه تجربه داشته باشد و نه فقط به عنوان یک معمار عمومی.

بخوانید
Bossini استراتژی زنجیره تامین خود را با WebMethods ESB پیش می برد

با بیان اهمیت مدارک تحصیلی، زمان بررسی وابستگی ها و اعتبارنامه های یک معمار فرا رسیده است. یک معمار موفق باید به یک مؤسسه قابل اعتماد نیز وابسته باشد، به عنوان مثال، مؤسسه معماران آمریکایی (AIA)، مؤسسه سلطنتی معماری کانادا، مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا و موارد مشابه. وابستگی به چنین موسساتی نشان دهنده اعتبار و محبوبیت یک معمار در این صنعت است. یک معمار که توسط سازمان های معماری حرفه ای مشابه وابسته و دارای اعتبار باشد، مطمئناً الزامات جامع آنها را پشت سر گذاشته است. این یک شناخت قوی و گواه موفقیت آنهاست. با این حال، وابستگی صرف تنها مورد توجه قبل از انتخاب یک معمار نیست. سایر عوامل و عناصر مرتبط نیز باید در نظر گرفته شوند تا تصمیم نهایی با در نظر گرفتن همه نگرانی ها گرفته شود.

بخوانید
علم و مهندسی کامپیوتر چیست؟

منطقه جغرافیایی تخصص نیز یک عنصر مهم است. برخی از معماران متخصص هستند و از حوزه(های خاص) به خوبی آگاه هستند، و به این ترتیب دامنه آنها کاملاً محدود به آن مناطق است. اگرچه او ممکن است در معماری و حوزه(های خاص) برتر باشد، اما این تضمین نمی کند که او بتواند نتایجی معادل در حوزه مورد نیاز پروژه ارائه دهد. بنابراین، این جنبه نیز باید در نظر گرفته شود.

برخی از شرایط دیگر نیز مرتبط هستند زیرا مشخص می کنند که آیا یک پروژه موفق خواهد بود و به طور همزمان آیا رابطه بین مشتری و معمار سالم و خوشایند است یا خیر. یک معمار خوب باید مهارت های ارتباطی خوبی داشته باشد و باید به سوالات و/یا پرس و جوهای مشتری پاسخگو باشد. این یک عامل بسیار مهم است که تکمیل پروژه را به موقع و با شرایط خوب تضمین می کند. برای اینکه رابطه شما با معمار موفق باشد، معماری که در نهایت انتخاب می کنید باید به هر طریقی تماس ها و ایمیل ها را پیگیری کند و باید به قول خود در مورد جنبه های مختلف مربوط به پروژه عمل کند.

بخوانید
طراحی خرده فروشی برای نمایشگاه های خودرو

ارتباطات یک معمار بازتابی از موفقیت و دستاوردهای او و همچنین مهارت های سیاسی و مذاکره است. کسی که ارتباط خوبی دارد و دارای تماس هایی مانند برنامه ریزان شهری و کسانی است که در فرآیندهای سیاسی هستند، مطمئناً در مقایسه با همتایان خود با ارتباطات و تماس های نسبتاً کمی ترجیح داده می شود. با این حال عامل دیگر عضویت معمار در کلوپ های محلی مانند کیوانی ها، توست مسترها، شوالیه های کلمبوس، روتاری و غیره است. یکی از اعضای مرتبط مطمئناً کاندیدای بهتری است.

هر یک از عوامل ذکر شده در بالا، ملاحظات مهمی برای سرمایه گذار یا مشتری قبل از انتخاب معمار مناسب است. در ابتدا، ممکن است پیدا کردن معمارانی با همه صلاحیت ها دشوار به نظر برسد، اما راه هایی وجود دارد. می‌توانید با توسعه‌دهندگان، دیگر معماران محبوب، بخش‌های برنامه‌ریزی و ساختمان شهر، توسعه‌های اقتصادی محلی، اتاق‌های بازرگانی و غیره صحبت کنید و از مراجع درخواست کنید. منابع مشابهی نیز از مشتریان، فروشندگان و خریداران با تجربه به دست می آید. ظهور و محبوبیت اینترنت راه های ناشناخته ای را برای کسب اطلاعات باز کرده است. اینترنت می تواند منبع اطلاعات، جزئیات و تماس در مورد معماران معتبر، واجد شرایط و با تجربه باشد. وب سایت های سازمان های حرفه ای معماری نیز ممکن است معماران برجسته در مناطق مختلف را فهرست کنند.

بخوانید
اینترنت فعال برای افراد حرفه ای ساخت و ساز متوسط ​​چه معنایی دارد؟

یک معمار خوب کلید هر توسعه املاک و مستغلات است. هنگامی که یک رابطه محکم و تفاهم با معماران مناسب ایجاد شد، کل فرآیند تولید ایده، مفهوم سازی تا ساخت نهایی ساده تر و رضایت بخش تر می شود. یک معمار خوب از تمام مشخصات معقول آگاه است و پر از ایده هایی است که استراتژی های توسعه املاک و مستغلات موفق را تشکیل می دهند. بنابراین، انتخاب معمار مناسب – فردی آگاه، با تجربه و معتبر – کاملاً ضروری است.



Source by Tony J Seruga

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.